南屯,台中高鐵站, 南屯買屋 / 南屯買房 - 南屯租不如買|不用758萬裝潢美三房加休旅車位台中不動產仲介

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：758 萬 (含車位價)
參考單價：22.14 萬/坪
地址：台中市南屯區保安六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：五權豪門
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：34.231 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.822 坪
附屬建物面積：2.29 坪
共同使用：10.119 坪
土地面積：5.461 坪
樓別/樓高： 2樓 / 8樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
車位描述：高度可停休旅車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：文山國小,台中科技大學南屯校區
鄰近公園：保安公園
生活機能：大嶺東黃昏市場
附近交通：國道1,74快速道路,烏日高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但需求三房的家庭而言，是值得列入考量的選項。主要理由在於南屯區地理位置優勢明顯，生活機能與交通網絡完善，且總價 758 萬包含車位的條件在目前市場中頗具競爭力。然而，購屋者必須接受屋齡較舊的事實，並需額外評估老屋潛在的維修成本、2 樓低樓層的採光噪音問題以及機械車位的使用習慣。若您不排斥老屋且以自住或穩定收租為優先，這是一筆高性價比的投資；若偏好全新產品或重視長期轉手流動性，則建議進一步比對同區其他物件後再作決定。

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